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武汉建造师培训之劳务分包合同的管理

来源:湖北领第职业培训学校 时间:2013-05-11

武汉建造师培训:劳务分包合同的管理

劳务分包合同的管理

  建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。劳务分包作为序列之一,即意味着劳务分包企业可以以独立法人资格自主地向施工总承包企业或专业承(分)包企业分包劳务工程作业。

  实施分部工程的劳务作业,只对劳务作业的工程质量和安全生产负责,而不是全面管理整个工程。

  (1)劳务分包合同的签订依据是的法律和法规,即签订劳务分包合同必须依据《合同法》、《建筑法》以及有关的法律和行政法规。

  (3)劳务分包合同的签订前提是:必须是施工总承包人和发包人签订了施工承包合同,或专业工程承(分)包人和发包人(施工总承包人)签订了专业工程承包合同或分包合同。

  (4)质量标准。工程质量应按总(分)包合同有关质量的约定、现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。

  (5)合同文件及解释顺序。组成本合同的文件及解释顺序如下:本合同;本合同附件;本工程施工总承包合同;本工程施工专业承(分)包合同。

  (7)总(分)包合同。规定工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外),供劳务分包人查阅。劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

  (11)劳务分包人义务。包括:1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;2、根据施工组织设计总进度计划的要求,按规定提交月施工计划,经工程承包人批准后严格实施;3、确保工程质量达到约定的标准,保证工期,确保施工安全,做到文明施工,承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;5、须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令;6、应对其作业内容的实施、完工负责,承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

  (15)劳务报酬。三种方式计算1、固定劳务报酬(含管理费)2、约定不同工种劳务的计时单价(含管理费),3、约定不同工作成果的计件单价(含管理费)。

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